如何辦理銀行房屋借款

申貸銀行房屋借款程序是比較複雜,時程也較長,對於短時間需資金應用來說,是有點緩不濟急。

房屋借款所需之基本文件及資料如下:


1.身分證影本:土地及建物所有權狀
2.財力證明:而以下輔助文件則可幫助銀行迅速評估您的貸款資格及可獲得的貸款額度;申請時,請一併攜帶下列文件的正副本,銀行會保留副本
3.收入證明:所得稅扣繳憑單或薪資入帳存摺
4.存款證明
5.買賣合約

這些都是每一家銀行一般必備文件。

一般來說,房屋貸款的申請流程大致包括:申請-估價-審核-簽約-設定-撥款。資料準備齊全後,大約 7-10個工作天左右可撥款。
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    備註:
    1.還款期數: 最低3-最長60期 (以月計算)
    2.年利率:12%起,最高年利率30%
    3.無任何代辦手續費
    4.依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同,而有所差異
    5.借貸成本計算的參考案例:假設您貸一筆新台幣 300,000 元的款項,還款期為 60 個月,總費用年12%,等於每月還款額度應為新台幣 5,600 元,而總還款額則為新台幣 336,000 元

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